¿Cuánto es el incremento del arriendo para el 2024?

Ha iniciado un nuevo año y con él llegan los ajustes en diferentes elementos de la economía nacional como el salario mínimo, los impuestos, costos del combustible, canasta básica y lo que será el incremento del arriendo para el 2024.

¿Cuánto quedará el IPC y el incremento del arriendo para 2024?

El IPC de cierre del 2023, y por tanto el incremento del arriendo para el 2024, es del 9,28%. El 9 de enero del 2024 el DANE ha dado a conocer el índice de precios al consumidor del cierre del 2023, el cual define el porcentaje de incremento que tendrán los arriendos en todo el país para el 2024.

Hay que tener en cuenta que la Ley 820 del 2003, la cual rige el arriendo de la vivienda urbana en el país, determina que el incremento máximo debe ser el porcentaje del IPC del año inmediatamente anterior.

La inflación ha venido presentando una tendencia favorable a la baja en los últimos meses y se espera que durante el primer trimestre del 2024 siga cediendo. Sin embargo, aunque la inflación ha mejorado sigue siendo alta. Se espera que con la normalización en el precio de los alimentos, la tasa de inflación de los últimos meses y el incremento del 12% pactado para el SMMLV del 2024, el IPC, y por ende el incremento del arriendo, se posicione cada vez más en valores acordes con el mercado.

Al cierre del 2022, el IPC y el incremento del arriendo fue del 13,12% por lo que para 2024 supone una reducción de 3,84 puntos porcentuales frente al incremento que se efectuó el año anterior. Hay que recordar que el IPC del 2022 fue el más alto desde 1998.