Local En Arriendo - Poblado, Medellín

Venta de local comercial con un área de 146,75 m² más 137 m² de terraza, ubicado en un sector estratégico con alta proyección comercial. Se encuentra a tan solo 500 metros de la Calle 70, con cercanía a importantes puntos de referencia como Jumbo de la 65 y las estaciones del Metro Suramericana y Estadio, facilitando el acceso y la movilidad. El local cuenta con un gran potencial gracias a su ubicación dentro de una zona comercial, industrial y residencial, además de estar próximo a un hotel de estadías cortas que no cuenta con servicio de alimentación, generando una oportunidad atractiva para negocios de diferentes sectores. Un espacio ideal para desarrollar su proyecto comercial y aprovechar el flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes de la zona. ¡Haga realidad su negocio en una ubicación privilegiada!

Arriendo de local comercial con un área de 206 m², ideal para desarrollar diferentes tipos de negocios, especialmente cafés, restaurantes o conceptos gastronómicos. Cuenta con 1 baño y una distribución amplia y funcional que permite adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de su proyecto. Ubicado en un sector estratégico de la ciudad, ofrece excelente visibilidad y un constante flujo de clientes potenciales, convirtiéndose en una gran oportunidad para fortalecer la presencia y el crecimiento de su negocio. Una excelente opción para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio con alto potencial comercial.

Arrendar este local en Laureles, a solo dos cuadras del Segundo Parque, es una oportunidad ideal para una marca gastronómica que busca visibilidad, flujo constante de clientes y una experiencia diferencial. Ubicado en un edificio con operación de rentas cortas y una ocupación diaria estimada entre el 60% y 80%, el local se beneficia de un tráfico permanente de turistas y visitantes que buscan opciones de comida y experiencias locales. Sus 187 m² permiten una operación cómoda y versátil, complementada con una terraza con cubierta corrediza perfecta para adaptar el ambiente a diferentes momentos del día. La puerta de ingreso de 2,5 m y la ventana frontal desplegable no solo potencian la visibilidad de la marca, sino que favorecen la rotación natural de aire, creando un espacio atractivo, fresco y abierto, ideal para captar clientes y maximizar el consumo.

Ubicación estratégica, visibilidad y alto flujo en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Laureles. Este local sobre la Avenida Nutibara ofrece una excelente exposición para marcas de retail, gastronomía y servicios, rodeado de una consolidada oferta comercial, hotelera y residencial. Su privilegiada ubicación sobre vía principal garantiza fácil acceso, gran movimiento peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse y crecer en una de las zonas con mayor valorización y actividad de Medellín. Cuenta con la siguiente distribución: Área local 171 m2, terraza exterior 20m2.