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  • Lote En Venta - La Tablaza, Caldas
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Lote En Venta - La Tablaza, Caldas

  • La Tablaza - Caldas - Antioquia

  • Código inmueble 2742

Lote en venta con ubicación estratégica y alto potencial de valorización, gracias a su conexión directa con la Variante y la vía a Caldas, en un entorno de crecimiento industrial y residencial. Este activo ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto en altura de uso mixto, ideal para integrar vivienda con servicios complementarios como salud, entidades bancarias, comercio, zonas de esparcimiento, minimercados y oficinas, respondiendo a la demanda de la zona. Cuenta con uso de suelo mixto, una densidad base de 70 viviendas por hectárea con opción de negociación hasta 250 viviendas por hectárea, y un índice de construcción para comercio y servicios sin restricción, lo que maximiza su aprovechamiento. El área construible se estima entre 1.500 y 1.600 m² aproximadamente, considerando los retiros del Río Medellín y la Quebrada La Muerte, permitiendo una altura de hasta 20 pisos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de alto impacto.

Características del inmueble

Área lote: 6.293 M2
Área cons: 6.293 M2
Estrato: 4
Edad: 26 años
Industrial
Acceso Pavimentado
Iluminacion Natural
Vista Exterior
Uso Suelo Comercial
Divisiones
Zona Industrial
Estado Obra Blanca
Comodas Vias De Acceso
Trans. Publico Cercano
Alcantarillado
Zona Residencial
Servicios Publicos
Area Urbana
Rio/Quebrada Cercano(A)

Ubicación

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Lote En Venta - Centro Calle Peatonal Parque, Caldas
2584
Venta de lote con un área de 971 m², ubicado en una zona privilegiada con excelente proyección para el desarrollo de proyectos mixtos. Su ubicación estratégica y vista exterior lo convierten en una oportunidad ideal de inversión para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial comercial y urbanístico. El inmueble cuenta con un área correspondiente a toda una cuadra, permitiendo acceso por dos vías, tanto peatonal como vehicular, lo que brinda mayor versatilidad, conectividad y posibilidades para el diseño y ejecución del proyecto. Su ubicación en un sector exclusivo, con alto flujo peatonal y fácil acceso, favorece el desarrollo de espacios comerciales, residenciales o mixtos, aprovechando la dinámica de la zona y el potencial de generación de ingresos. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un lote amplio, con doble acceso y una ubicación estratégica para impulsar un proyecto de alto impacto.

971 m2
971 m2