Venta de local comercial con un área de 46,94 m², ubicado en un sector estratégico con excelente proyección comercial. Su diseño funcional y sus espacios versátiles lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar actividades comerciales, profesionales o de servicios. El inmueble cuenta con balcón, baño auxiliar y oficina de negocios, ofreciendo comodidad y un ambiente adecuado para la operación diaria de su empresa. Además, dispone de portería, vigilancia y circuito cerrado de televisión, brindando mayor seguridad y tranquilidad para propietarios, colaboradores y clientes. Cuenta con parqueadero comunitario y baños comunales, complementando las comodidades del espacio. Su ubicación privilegiada, rodeada de colegios, universidades, zonas comerciales y supermercados, garantiza fácil acceso y una excelente conexión con transporte público y vías principales. Una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un local con ubicación estratégica, seguridad y gran potencial de crecimiento comercial.